Capannoni in vendita a Combe

Luino - In vendita locale commerciale in zona centrale

GUARDA IL VIDEO DEL LOCALE ARTIGIANALE SUL NOSTRO SITO: A Quart, in località Amérique, direttamente sulla Statale 26, in posizione di grande visibilità e forte passaggio, proponiamo in VENDITA o in AFFITTO un ampio locale ad uso ARTIGIANALI

L'immobile nasce dall'unione di due unità abitative e una porzione commerciale, creando un ambiente di grande metratura che, grazie alla sua conformazione, si presta a essere trasformato e organizzato come unico grande spazio espositivo o polifunzionale

La zona è dotata di tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, ed è ben collegata con il sistema viario principale, sebbene l'ingresso si apra su una strada secondaria parallela. Superficie e distribuzione interna Il capannone sviluppa una superficie lorda commerciale di 378,43 mq, con una superficie lorda commerciale complessiva, inclusa l'area esterna, di 418,18 mq. L'unit immobiliare è posta al piano terra e comprende un ampio spazio destinato all'attivit di falegnameria, un magazzino sul retro per il deposito delle materie prime, un ufficio e un servizio igienico. La falegnameria e il magazzino hanno un'altezza al colmo di 6,05 metri e p

La posizione direttamente sulla Strada Statale, la facilità di accesso e l'ampia disponibilità di posti auto lo rendono particolarmente interessante per attività che necessitano di grandi superfici e ottima visibilità. IDEALE PER: • Showroom ed esposizioni
• Palestre e centri fitness
• Scuole di danza e sale da ballo
• Negozi e attività commerciali
• Studi professionali e centri servizi
• Attività ricreative e polifunzionali
• Spazi per eventi e manifestazioni
• Attività che necessitano di ampie superfic

La posizione è strategica in quanto è comoda dalle principali arterie autostradali e con una buona viabilità dei mezzi pesanti. L'immobile vista l'indipendenza e l'area esterna è ideale per attività industriali o logistiche