Box in vendita a Ombregno

Piastrellato e dotato di illuminazione privata, trattasi d

Castione della Presolana, via Sorte, proponiamo comodo posto auto facilmente accessibile

Numero Locali: Dimensione (mq)

Con una superficie di 18 m², questo box auto è ideale per chi cerca un posto sicuro per la pr

L'area è periferica, a carattere residenziale, con traffico locale e parcheggi sufficienti. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e collegamenti pubblici tramite autobus. L'anno di costruzione dell'edificio è riconducibile al 2006, data della Denuncia di Inizio Attivit. Superficie e distribuzione interna Il box, situato al piano secondo interrato, sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 20,00 mq. Catastalmente è identificato come categoria C/6, classe 2, con una consistenza di 19 mq e una superficie catastale totale di 21 mq. Lo stato di conservazione dell'immobile è buono. Le coerenze in contorno includono un corsello di manovra, un box adiacente (sub 181) e terrapieno per due lati. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è inserito in un contesto condominiale

La zona è periferica, residenziale, con traffico locale e parcheggi sufficienti. È provvista di servizi di urbanizzazione primaria e collegamenti pubblici tramite autobus. Superficie e distribuzione interna Il box sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 20 mq. È situato al piano secondo interrato (S2) e identificato catastalmente al Foglio 3, particella 2469, subalterno 181, categoria C/6. Lo stato di conservazione dell'immobile è buono. Caratteristiche e dotazioni L'immobile non è soggetto alla dotazione di Attestato di Prestazione Energetica (A.P.E.). Le spese condominiali risultano regolarmente pagate alla data di stesura della relazione. Contesto e collegamenti L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista urbanistico-edilizio e catastale

Il fabbricato è stato costruito in epoca antecedente all'1/09/1967, con Licenza di Costruzione rilasciata il 28/11/1961 e Certificato di agibilit del 22/11/1963. Si trova in una zona residenziale (R2) secondo il Piano di Governo del Territorio (PGT) vigente, che consente interventi di ampliamento e/o sopralzo per gli edifici esistenti. Superficie e distribuzione interna L'autorimessa si sviluppa su una superficie totale netta interna di circa 49,15 mq ed è posta al piano seminterrato. Si tratta di un ampio locale comune, indivisibile per lotti funzionali, con un solo accesso dal cortile comune. La sua dimensione permette di ospitare quattro posti auto, sebbene gli stalli non siano tracciati a terra o in parete. L'organizzazione interna prevede due