Uffici in affitto a Pradello

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione ha una superficie di circa 85 metri quadrati, disposti al piano terra. L’ufficio, internamente, si presenta con un ampio open space reso particolarmente luminoso grazie alla presenza di due vetrine con affaccio su strada. L'immobile è completo degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e possiede la predisposizione per l’impianto di condizionamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO La struttura sorge nella zona commerciale del Comune di Ospitaletto, e dispone di alcuni posti auto messi a disposizione della clientela

Il locale dispone di servizio igienico con doccia, posto al primo piano, accessibile dalla scala interna ai locali. L'altezza interna è di 2,70 m. Il riscaldameno ed il raffrescamento sono autonomi ed avvengono tramitecaloriferi alimentati da caldaia e uno split a parete (solo 1°P). Gli impianti elettrico, luci ed idraulico sono funzionanti. L'immobile è situato in un curato contesto condominiale di sole tre unità, dove è presente un posto auto esclusivo messo a disposizione dell' ufficio, compreso nel canone di locazione. Ubicato su strada ad elevato passaggio automobilistico, all'ingresso del centro del paese ed a pochi chilometri dall'ingresso autostradale A4 ed alla Via Padana Superiore

L'ufficio, internamente, si presenta con due ampi locali resi particolarmente luminosi grazie alla presenza di una vetrina con affaccio su strada. L'immobile è completo degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento. Ristrutturato di recente nel 2025. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO La struttura sorge nella zona commerciale del comune di Ospitaletto, e dispone di alcuni posti auto messi a disposizione della clientela

Il negozio è quasi totalmente open space, vi è la possibilità di ricavare all'occorrenza circa 3 locali distinti. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi ed avvengono tramite split a parete caldo/freddo. Non vi sono spese condominiali. Compreso nel prezzo vi è un posto auto scoperto riservato all'interno della corte interna residenziale. Gli impianti elettrico, idraulico e luci sono funzionanti. La soluzione si trova in posizione centrale, su strada di forte passaggio automobilistico, nelle immediate vicinanze della Chiesa di Ospitaletto

Internamente cosi composta: - ampio ingresso vetrinato con bussola di sicurezza; - ampio open-space, con un primo bagno finestrato; - uffici con pareti vetrate e finestrati; - locale tecnico adibito a server; - secondo ampio bagno di servizio; - stanza a locale di deposito/magazzino; - locale adibito a centrale termica; - ulteriore stanza con affaccio sul portico da utilizzare come ufficio indipendente; - ampi parcheggi in zone limitrofe. E' presente un'area verde interna di proprietà su cui l'immobile è affacciato. Una posizione strategica, comoda alla viabilità principale e perfet