Uffici in affitto a Pastinella

3136Cerchi la sede perfetta per la tua attività professionale o il tuo nuovo studio? In posizione strategica e centralissima a Ponzano Veneto, proponiamo in affitto un luminoso immobile ad uso direzionale caratterizzato da un'eccezionale visibilità.Caratteristiche Principali:Ingresso Indipendente: Privacy e autonomia totale per te e i tuoi clienti.Piano Terra con Vetrina: Una vetrina generosa che funge da biglietto da visita naturale, ideale per attrarre nuovi contatti.Posizione Strategica: Situato nel cuore pulsante del paese, in una zona di forte passaggio e facile da raggiungere.Parcheggio senza stress: Ampia disponibilità di posti auto proprio nelle immediate vicinanze, un plus fondamentale per accogliere i clienti con la massima comodità.Perché scegliere questo spazio? L'immobile si presenta come una soluzione versatile, perfetta per studi tecnici, legali, medici o agenzie di servizi. La configura

La distribuzione interna prevede un unico ingresso, un ambiente ampio e modulabile e un comodo bagno con antibagno. Punti di forza: Climatizzazione autonoma: Riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore, per il massimo comfort in ogni stagione e costi energetici controllati. Spese condominiali irrisorie: Solo € 200/anno. Parcheggio: Numerosi posti auto nelle immediate vicinanze, comodi per dipendenti e clientela. Vantaggi fiscali: Canone esente IVA L’ufficio è pronto per essere utilizzato immediatamente. Ottima visibilità e contesto tranquillo

Ufficio in Affitto a Ponzano Veneto (TV) Ubicazione: Via Piave, Ponzano Veneto (TV) - Zona comoda e ben servita Caratteristiche: Superficie: 6 locali al piano primo Servizi: Doppio bagno + locale caldaia Spazio aggiuntivo: 1 magazzino Parcheggio: 2 posti auto riservati Riscaldamento: Fancoil Raffrescamento: Non presente Canone d'affitto: 950/mese + IVA

L’immobile è già dotato di servizi igienici, incluso bagno conforme per persone con disabilità, elemento importante per attività aperte al pubblico. A servizio dell’edificio è presente un giardino privato: la proprietà è disponibile a valutare la possibilità di concedere in uso esclusivo una porzione di area esterna, con modalità da definire in base al tipo di utilizzo e alle esigenze del futuro conduttore. Uno spazio che può rappresentare un valore aggiunto per molte attività. Completano la proprietà 2 posti auto. L’attuale categoria catastale è D/8 (fabbricati costruiti o