Uffici in affitto a Mattarella

La proprietà è situata in una zona particolarmente dinamica e ben servita, caratterizzata dalla presenza di numerose attività commerciali e di servizio, tra cui negozi di abbigliamento, ristoranti, attività alimentari, uffici e altre realtà imprenditoriali che contribuiscono a rendere l'area vivace e frequentata durante l'intera giornata. L'ubicazione garantisce un costante passaggio sia veicolare che pedonale, offrendo un'ottima visibilità all'attività grazie anche alle due ampie vetrine prospicienti la pubblica via. Un ulteriore punto di forza è la facilità di collegamento con le principali arterie stradali e con l'uscita verso Caltanissetta, rendendo il locale facilmente raggiungibile sia dall

Dotato di climatizzatori e riserva idrica. Classe energetica G La posizione strategica, facilmente raggiungibile e ben servita, è perfetta per ogni tipo di attività d'ufficio

L'immobile vanta ben 4 vetrine oltre l'ingresso principale, di cui 2 vetrine e accesso diretto dalla strada: una configurazione ideale per attrarre clientela e esporre mercanzie in modo accattivante. Caratteristiche tecniche e comfort: Lo spazio si sviluppa su un'unica superficie con 3 stanze funzionali e 1 bagno adattato anche per persone con disabilità. Dotato di impianto elettrico moderno, riscaldamento autonomo e aria condizionata per garantire comfort in ogni stagione. La struttura risale al 1980 ed è stata mantenuta in buone condizioni, con 12 metri lineari di facciata che garantiscono visibi

L'ampia metratura offre la possibilità d'implementare le postazioni di lavoro. L'ufficio climatizzato è dotato di tutte le comodità necessarie, come la fotocopiatrice, gli scaffali, gli schedari, e un piccolo punto ristoro. Bagno finestrato e locale di servizio. Posto auto riservato oltre ad un ampio parcheggio comodo per i clienti, il tutto in un dinamico contesto commerciale a pochi minuti dal casello autostradale di Mantova Sud. E' richiesta fidejussione assicurativa. Classe Energetica: G

Il locale è su due livelli, il piano terra di mq 235 comprende la parte commerciale già allestita con uffici, climatizzazione e trattamento aria. Al piano seminterrato mq 135 si trovano deposito, magazzino e locali tecnici. Grandi vetrine e parcheggio frontale caratterizzano la struttura per notevole visibilità e facilità d'accesso. LIBERO DA SUBITO - VIENE VALUTATA ANCHE LA VENDITA Classe Energetica: E