Uffici in affitto a Viano

Il complesso sorge lungo l’autostrada A4 Milano–Venezia, verso la quale si affaccia con un muro lungo un chilometro, realizzato in pannelli di alluminio laccato rosso. Questo elemento architettonico, oltre a costituire un segno identificativo, svolge anche la funzione di barriera acustica nei confronti del rumore generato dall’infrastruttura autostradale. La posizione dell’area risulta strategica sotto il profilo logistico e infrastrutturale, grazie all’immediato collegamento con l’autostrada A4 e al rapido accesso alle principali infrastrutture ferroviarie (stazione Stezzano) e aeroportuali. Tali caratteristiche rendono il Kilometro Rosso particolarmente attrattivo per funzioni di

posto al IV° piano all'interno di un complesso immobiliare di prestigio atto a centro servizi con comodo posto auto in autorimessa condominiale raggiungibile con ascensore. L'immobile è già cablato per rete dati con 12 punti di accesso per alimentazione elettrica e dati. Attualmente è suddiviso in due locali uno direzionale di 20mq ed uno operativo di 42mq oltre al bagno ed antibagno. Spese condominiali comprensive di amministrazione condominio, pulizie aree condominiali, assistenza ascensore, climatizzazione e riscaldamento, servizio videosorveglianza Eu. 120 mese. La locazione è soggetta IVA. Classe Energetica: F EPI: 434,43 kwh/m3 anno

La soluzione si sviluppa in quattro vani ben distribuiti, oltre a bagno, con ingresso condominiale ordinato e riservato. Il riscaldamento/raffrescamento centralizzato garantisce comfort durante tutto l'anno, mentre la posizione al piano alto offre una piacevole apertura panoramica sul contesto urbano circostante. L'ubicazione in zona Centro rappresenta un importante valore aggiunto: nelle immediate vicinanze sono presenti negozi, banche, uffici pubblici, bar, ristoranti, servizi sanitari e fermate dei mezzi pubblici. La stazione ferroviaria e le principali vie di

La soluzione si sviluppa in quattro vani ben distribuiti, oltre a bagno, con ingresso condominiale ordinato e riservato. Il riscaldamento/raffrescamento centralizzato garantisce comfort durante tutto l'anno, mentre la posizione al piano alto offre una piacevole apertura panoramica sul contesto urbano circostante. L'ubicazione in zona Centro rappresenta un importante valore aggiunto: nelle immediate vicinanze sono presenti negozi, banche, uffici pubblici, bar, ristoranti, servizi sanitari e fermate dei mezzi pubblici. La stazione ferroviaria e le principali vie