Uffici in affitto a Madone

È situato al piano terra di una palazzina residenziale che si sviluppa su cinque livelli. La soluzione è attualmente open space ed è dotata di un servizio igienico privato. L'ambiente risulta ben illuminato grazie alla presenza tre grandi vetrine. L'immobile è dotato dell'impianto elettrico e di illuminazione, ed inoltre dell'impianto di riscaldamento e condizionamento. UBICAZIONE E CONTESTO L'ufficio si trova nel Comune di Filago, non distante dalla Strada Provinciale SP155 che collega l'immobile ai comuni limitrofi, la soluzione gode di molti parcheggi pubblici nelle vicinanze

L'immobile si trova sopra il discount MD

La soluzione è attualmente un open space allo stato rustico. L'ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di tre grandi vetrine. L’immobile ha un’altezza di circa 4,40 metri e presenta una posizione ad angolo con doppio ingresso a norma disabili. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Suisio, a pochi minuti dalle Strade Provinciali SP158 e SP170, le quali collegano il paese ai Comuni limitrofi. L’immobile gode di circa 50 parcheggi pubblici situati nelle vicinanze del fabbricato

L'ingresso è indipendente da fronte strada e altro accesso privato dal cortile comune interno. La categoria A/10 consente l'utilizzo dei locali come uffici o studi privati. Il riscaldamento è autonomo con impianto di climatizzazione dual split DAIKIN. Senza spese condominiali. APE Cl. E - 231,18 kwh/m2 anno

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il complesso commerciale si sviluppa su due livelli fuori terra. L'immobile che viene proposto in locazione dispone di una superficie di circa 1.000 metri quadrati sviluppati interamente al primo livello dello stabile. Il piano è raggiungibile mediante una comoda ed ampia scalinata oppure utilizzando un capiente ascensore. La soluzione è attualmente rifinita allo stato rustico avanzato; verrà finita con capitolato condiviso con l'utilizzatore finale. L’immobile verrà consegnato finito. La proprietà richiede sei mensilità di canone per procedere con l’inizio dei lavori, le quali verranno scalate dal pagamento del canone annuo. Inoltre, viene richiesta un’annualità di fideiussione bancaria o assicurativa in aggiunta alle tre mensilità a titolo di deposito