Capannoni in affitto a Valico Rabuiese

L'edificazione inizierà a settembre 2026 con termine dei lavori entro i primi mesi del 2027

145, a poca distanza da Trieste, in piena Zona Industriale. Con una metratura complessiva pari a 935 m², l’immobile si compone di: - Capannone industriale pari a 720m² e altezza massima pari a 10,60 metri e minima di 9,73 metri. - Piano rialzato con superfice di 215m², sul quale è stato costruito parzialmente un ufficio di circa 70 m² comprensivo di un vano ad uso ufficio e due servizi igienici distinti con doccia. Il piano rialzato può essere ulteriormente utilizzato da zone uffici o da una zona da adibire eventualmente a deposito/archivio. L’impianto di condizionamento avviene tramite pompa di calore con condizionatori inverter. Si accede al piano rialzato tramite una scala interna. Esternamente l’immobile è composto da 2 ingressi indipendenti sia pedonali che con accesso carraio con porta d’emergenza, permettendo i

380 con piazzale privato di m q. 600. info in agenzia Specializzati nel settore Cerchiamo capannoni in zona Massa Carrara Lucca Livorno La Spezia Sarzana

L'immobile ha anche ampie vetrine ed una grande zona di carico e scarico di camion e Tir, nonch parcheggio Visitate il nostro Sito: www.andreaoliva.eu - SC9559327

L'immobile risulta insistente sulla SS. Salaria a pochi minuti di percorrenza stradale dal G.R.A e a soli 10 minuti dal casello A1 di Roma Nord. L'immobile è dotato di piazzale di 500 mq che permette l’ingresso di ogni tipologia di mezzi. Per l'immobile è prevista anche la possibilità di acquisto delle quote della società proprietaria dell'immobile costituita nel 1988 con notevole risparmio rispetto alle imposte relative all'eventuale atto. La società venditrice è dotata inoltre di certificazioni ISO valido e certificazione OG1 class IV bis - validità 4 anni - e risulta perfettamente in regola da un punto di vista fiscale ed amministrativo. L'eventuale prezzo di acquisto del 100 % delle quote è pari ad € 365.000 Si valuta possibilità di breve rent to buy. Mariani Real Estate Investments is pleased to offer yo

su tre livelli con destinazione d 'uso industriale/artigianale, con altezza totale di 12 mt. possbilita ' di installazione di carroponte. Completa l 'immobile ampia area esterna per manovra di bilici e parcheggio. Possibilita ' di personalizzazione su entrambi gli spazi. Consegna prevista a 12 mesi. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: ZL1276

con altezza di 8mt, possbilita ' di installazione di carroponte. Completa l 'immobile ampia area esterna per manovra di bilici e parcheggio. Possibilita ' di personalizzazione su entrambi gli spazi. Consegna prevista a 12 mesi. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: ZL1278

4.500 ca. su tre livelli con destinazione d 'uso industriale/artigianale. Unita ' 2 di mq. 6.000 ca. con altezza di 8mt, possbilita ' di installazione di carroponte. Completa l 'immobile ampia area esterna per manovra di bilici e parcheggio. Possibilita ' di personalizzazione su entrambi gli spazi. Consegna prevista a 12 mesi. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: ZL1275