Capannoni in affitto a Panoramica

Completa la proprietà uno scoperto privato tutt'intorno al capannone

Nuovo sviluppo logistico a Cartoceto (PU) Nuovo progetto logistico nella zona industriale di Lucrezia a Cartoceto, a soli 800 mt dall'imbocco della via Flaminia.Il casello di Fano sull'Autostrada Adriatica A14 dista 8,7 km.La città di Fano è raggiungibile in 9 minuti, Pesaro in circa 20 minuti.L'aeroporto di Ancona si trova a 53,5 km, mentre la Repubblica di San Marino è a 76 km.Su un'area di 85.000 mq verrà edificato un immobile con SLP di 34.000 mq.Il magazzino avrà una superficie coperta di 32.000 mq, con altezza utile di 11 mt, e sarà corredato da 1.280 mq di uffici e da locali tecnici per la ricarica dei muletti.L'edificio avrà una portata del pavimento di 5 t/mq.Possibilità di frazionamento.L'area esterna verrà attrezzata con parcheggi per auto e camion, guardiania e barriere acustiche.Inoltre verranno realizzate un'area pubblica e una pista ciclabile.Consegna: 2026

Il laboratorio annesso misura 100 mq ed offre un'altezza sotto trave di ben 5,50 metri, garantendo ampio spazio per attività produttive o espositive. Inoltre, l'accesso carrabile tramite porta industriale alta 4,70 m e larga 3 m facilita il carico e scarico delle merci. Un ulteriore vantaggio è la possibilità di rendere praticabile lo spazio sopra gli uffici attraverso l'aggiunta di una scala o montacarichi; questo può essere utilizzato come magazzino extra o area espositiva. Il capannone beneficia anche degli impianti attivi: elettrico, fancoil per aerazione (con impianto professionale AERMEC), fibra ottica e sistema antincendio già installato. Pur non essendo presente gas nell’immobil

Dispone di uffici climatizzati di 470 mq e inoltre di 3 servizi. Completano la proprietà un deposito seminterrato di circa 90 mq e scoperto esclusivo. La proprietà è recintata tutto intorno. Possibilità di affitto anche della proprietà frazionata. Disponibile dal 1° gennaio 2026. Ape in fase di definizione. Richiesta in vendita € 600.000,00. Richiesta in affitto € 5.500,00 mensili. Cod. 3802