Capannoni in affitto a Forestella

L’immobile è dotato di due ribalte di carico, con possibilità di realizzarne ulteriori tre, oltre a tre portoni a raso che facilitano le operazioni di movimentazione delle merci

La proprietà comprende inoltre due uffici, rispettivamente di 50 mq e 50 mq e un'area esterna esclusiva di 100 mq

La zona produttiva/stoccaggio è di circa 4000 mq, con altezza utile sotto trave di 8,15 mt, fornita di impianto elettrico, impianto di illuminazione e impianto antincendio. Gli uffici sono di circa 360 mq e verranno consegnati provvisti di tutta l'impiantistica necessaria. Le operazioni di carico/scarico sono favorite dai 4 portoni d'accesso e dalle ampie aree di manovra. Si ha la possibilità di ampliare la zona uffici in base alle esigenze. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare; - valutazioni per la locazione e la vendita di immobili; - stesura e regis

complessivi, di cui mq. 5000 ca. al piano terra e mq. 2500 ca. piano primo adibito a ufficio. La zona adibita a capannone pari a mq. 1800 ca. h. 7.50 sotto trave, completo di impianti compreso sprinkler, i restanti 3200 mq. sono adibiti a laboratorio, mensa, spogliatoi e servizi. - SC9553504

All’interno sono presenti scaffalature con una capacità complessiva di circa 15.000 posti pallet. La proprietà comprende inoltre due ampie tettoie, rispettivamente di 1.200 mq e 600 mq, un piazzale esterno di circa 6.000 mq che consente un’agevole manovra dei mezzi pesanti e un impianto fotovoltaico da 500 kW. L’immobile è dotato di certificazione antincendio e impianti conformi alle normative vigenti. Dispone altresì di circa 200 mq di uffici. La posizione è particolarmente strategica, trovandosi a soli 4,5 km dal casello autostradale A1 di Ceprano (FR), garante

Completa la proprietà un’area esterna esclusiva di circa 3.000 mq. Il capannone sarà disponibile dal 01/03/2025. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione comprende 2.100 mq di capannone open space con impianti elettrico, illuminazione e riscaldamento. L’altezza interna è di 7,5 metri e l’accesso è garantito da sei portoni alti 4 metri; presenti mensole, tre accessi carrai, due servizi igienici e uno spogliatoio con docce. Al Piano Primo e Secondo si trovano 300 mq di uffici a rustico, luminosi dotati di impianti principali. L’area esterna di 3.000 mq è ideale per sosta, manovre e carico/scarico. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è situato nel comune di Capriolo e dispone di circa venti posti auto per la clientela